「象限」观察：社区型非标准化商业论坛回顾

青墨新闻 |「象限」观察：社区型非标准化商业论坛回顾

2024.06.01

5月17日下午，一场以“「象限」观察——从玉鸟集现象看社区型非标商业发展”为主题的商业行业论坛在玉鸟集开展。

论坛邀请了青墨建筑设计创始合伙人/总建筑师余刚，CRR商业地产志创始人、CSVB核心发起人Terry，麓客社创中心执行理事长、CCC成都社群大会联合发起人、LOOKLIVE主理人、麓湖环境戏剧周发起人褚云，反应堆品牌创始合伙人刘广，里仁商业合伙人王琍琍，立冬CEO、非标商业Top50发起人桑花花，跳海杭州主理人晏晏，印力商业福州烟台山项目合伙人陈建东和杭州万科总建筑师，良渚文化村总规划师丁洸（以上排名不分先后）以及玉鸟集商家代表等商业行业的从事者、观察者、报道者乃至消费者一起，通过观察如玉鸟集等非标型社区商业在艺术化、生活化、大众化的发展创新，多身份、多立场、多角度地展望生活的更多可能性。同时，面对“社区型非标商业如何兼顾「城市级非标商业」与「常态化社区商业」的双重使命”这一命题，以玉鸟集为观察点展开讨论。

杭州万科总建筑师、良渚文化村总规划师丁洸在“非标性社区商业发展论坛”的分享中说道：“正是富有地域特色和个性化主张的特质，为社区型非标商业提供了源源不断的创新力量。”在玉鸟集，现实与理想呼应着城市与项目，与城市生活区的过渡、自然景致的结合、在地文化的融入都有着非标准化的考量，才能够打造人们理想生活的场景。在“社区型非标商业发展论坛”上，多位商业行业从事者、研究者与玉鸟集产生共鸣。

建筑设计和空间规划正是一个项目的象限起点，也是最具力量感的表达。余刚青墨建筑设计创始合伙人/总建筑师余刚在论坛中分享了玉鸟集初期的建筑设计与场景规划：将传统与现代结合作为核心设计理念，对良渚文化元素进行重新诠释，“润物细无声”的良渚文化赋予着玉鸟集“生活的艺术和艺术的生活”。

现如今，非标社区商业的重要资源体正聚焦于“在地文化、先锋艺术、科技商业、大众演艺”四个领域。在这些领域中，能否让项目具有鲜明的文化个性和共鸣以及广泛的外延性，一定程度上影响着项目的发展上限。在讨论过程中，大家一致认为玉鸟集成长一年后，仍还存有“待更新”的发展空间。如何成为一个具有“内容引领性”的艺术文化轻度假商业街区，呈现出更多“生活的度假感，度假的生活感”的空间场景？

带着问题寻找答案。“商业的生命力、多样性和公共性，其实都藏在生物学里。”CRR商业地产志创始人、CSVB核心发起人Terry在分享中提出了一个观点，并通过“催产素、多巴胺、内啡肽、血清素”等生物学术语，从不同非标商业与社区商业项目中，具象化地勾勒出此类项目的发展象限，既要打卡消费的冲动诱因、又要安全感与松弛感、还要情感链接的建立、也要理性的坚定选择。

在麓客社创中心执行理事长、CCC成都社群大会联合发起人、LOOKLIVE主理人、麓湖环境戏剧周发起人褚云的分享中，大家清晰地认识到非标社区商业追求着内容和形式的常换常新，以及对文化的强化表达。便如良渚文化与玉鸟集的相得益彰，在非标商业与社区商业的发展象限上，追求具有鲜明的文化个性和共鸣以及广泛的外延性，便是横纵维度的拓深。

立冬CEO、非标商业Top50发起人桑花花通过“策展人、品牌方到做非标主理人的观察者”以上身份的转变，调整、吸收、总结认知，面向玉鸟集提供了切实的建议。反应堆品牌创始合伙人刘广、跳海杭州主理人晏晏、印力商业福州烟台山项目合作人陈建东也在讨论过程中，认为“项目和品牌之间的互相鼓励和支持，才能创造更具创新性和艺术性的形式，将品牌文化和内涵融入商业空间，实现更高层次的品牌叙事和消费者连接，拓展商业发展的更多维度”。

在玉鸟集，从唤起村民记忆的特色店铺，到提供活力社交和艺术体验的空间，再到追求品质生活的场所，如此汇聚起百余个品牌入驻，众多蓬勃发展的主理人品牌，打造了一个蓬勃发展的社区型非标商业项目，既吸引了将其视为度假目的地的艺文旅游客群，也赋予了良渚本地社区生活以新的活力。

观察并分享、自省并共建，存异并求新，玉鸟集谨记着自己是良渚文化村“家门口的商业”，在「城市级非标商业」与「常态化社区商业」的双重身份中彼此印证。在满足周边居民随着现代社会发展，而日渐提升的物质需求的基础上，再将更多目光投注于文化、艺术、设计及空间体验中，打造“一个想到，就能去的地方”，努力探索社区型非标商业的发展上限。

All Works