青墨设计 | 万科前宸:住区归家动线系统的探索
2023.07.06


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△摄影:辰丰摄影

每一座城市,都有无限生长的可能。而人居理念的创新与进化,使杭州在人居环境的营造方面具备了引领全国的核心竞争力。

在梳理、研究过同频国际产品之后,这一次,青墨则尝试从差异化的角度,去实现归家动线与场景的一次进化。

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项目坐落于杭州良渚新城,区域内集合了一定的交通、教育、医疗、商业等配套资源,是一个充满发展潜力的宜居性板块。但板块内零散分布着年代、高度、功能各不相同的建筑,大多呈现无序状态,城市引力场有待激活。

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项目基地形状方正、规整,考虑到这里的过去和未来、潜在的问题与发展的可能如何做到以“用户视角”,通过设计达成人居环境的创新,营造美好都市生活的引力场,是我们设计意图的初衷。


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△摄影:是然建筑摄影

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从城的界面,到归的营造,需要一份面向未来的“生活提案”。在青墨看来,归家动线是每天的必经之旅,看似普通,却直接关系到归家的体验,是生活仪式感的体现,对于居住者的意义非同一般。

但传统意义上的归家动线,功能趋于单一,场景流于平淡,归属感薄弱,设计缺乏系统性,鲜有能带给客户差异化的归家体验。

我们回到用户视角的设定,让归家动线从简单的线条演变为丰富的空间内容,从而将其提升为住户出与入的记忆,城市与社区的联系,公区与私域的桥梁。

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人行归家 /

从进入社区的边界开始,归家的仪式感无形中就已经存在。由外而内,【社区入口——归家园路——主题架空层——入户大堂】组成的地上四进归家场景,是归家系统中尤为的重要一环。

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一进:社区入口,塑造家的领域感

面对快节奏的都市生活,在归家入口处,需要一种更高效、更便捷的归家路径选择。为此,在一进归家动线的设计上,设计师从出入便捷性考虑,设计直达住区内部的步行入口并结合快递驿站。而归家仪式感的营造,无形之中也隐藏其中。从下客到进入社区,不再只是简单的路边停靠,而是拥有一种“酒店式”仪式体验。


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△摄影:辰丰摄影


从社区主入口,可以穿过社区内的景观、配套等功能节点,能快速抵达对应的单元。丰富的选择性,也可以让业主在主入口处,完成日常生活的选购。

二进:景观园境,定义家的归属感

我们还原业主日常生活的场景,对景观园境设计生活动线、游园动线、物业管理动线3大“隐形动线”,将社区的功能节点融入其中,体现归家礼序。

生活动线解决生活缴费、社区便民服务、社群邻里的游娱;物业管理动线考虑日常巡更、日常维护;

游园动线拓展生活的多种可能。在童趣天地里陪孩子们肆意玩耍、在层叠绿荫中呼吸鲜氧、在步行园径中丈量风景。树阵、绿植、雕塑、星灯,由外而内,远近融合,层次丰富……给予归家体验更多温暖。


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△摄影:辰丰摄影

三进:架空场景,呈递家的丰富感

链接起公共空间和邻里空间的局部架空层,规划有运动、康体、文化、娱乐等主题。舒适的“第二会客厅”,让每一位居住者都能轻松享受比邻而居的快乐。

四进:入户大堂,界定家的尊贵感

物联网时代,在入户大堂等待区,也有着许多细节关怀:如等人、看护小孩、购物归来临时休憩、外卖等场景。

原本没有交集的人,在这里增加相聚、碰撞的机会,家的生活半径被延长,促进人与人之间的情感互动。


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△摄影:辰丰摄影

车行归家 /

在前宸规划中,我们更多从细微处思考,关注照明设计、人车分流、流线引导、入户大堂氛围营造对使用者的体验影响。

车辆进入社区后直接进入地下车库,并从地下车库直接入户,人车各行其道;在入口坡道设有阵列式灯带,光影跟随车行动线,简洁的建筑形式语言与照明设计,赋予了地下车库入户大堂温暖的归家氛围与高级感。

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停车、锁车、取物等一连贯动作完成后,就可以进入地下车库入户大堂的休息区,在归家之前可以做短暂停留,用以调整心情或者处理临时事务。不需做停留的,可以直接搭乘电梯回家。


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△摄影:辰丰摄影

简洁的建筑形式语言与照明设计,从而赋予了地下车库入户大堂温暖的归家氛围与高级感。

休闲归家/

相比于封闭的社区,前宸倡导一种更具活力的归家体验。 归家途中,穿行于商业街,约上好友、叫上家人,即刻开启越夜越精彩的都会缤纷时光。


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△摄影:是然建筑摄影

在咖啡馆消磨时光,约朋友小憩,或带小朋友上一节乐高课,去精品超市购买美食……诸多场景,便是驻足商街的缤纷日常。嗨玩之后,从充满仪式感的入口穿行至花园,心情在这一刻也能沉淀出静谧。

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在日渐国际的城市界面中,设计抓取当代年轻消费者更偏爱的极简主义风格,兼具未来感。

跌落处理,丰富天际线 /

整体规划布局上建筑设计师通过降低外侧楼栋高度、增加内部楼栋高度的方式,重塑起伏有序的天际线,以便实现更好的观景视野,达成内外环境之间的紧密联系。起起伏伏的视觉焦点,虚实有致,层次分明。


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△摄影:辰丰摄影

极简潮流,交融深灰色 /

建筑外观以深灰色为主色调,深灰色玻璃、金属型材、格栅统一融合,从而合并出当代的建筑语汇,构筑建筑线条肌理之中的飘逸之美。

对称的比例,构成了建筑、城市、人之间的合理对话;“面”的形式语言,被用来化解立面凹凸不平的体量关系;挑檐收放有致,力求整体含蓄内敛,而在细节中凸显匠心独运;剔除过于冗杂的装饰元素,将建筑美学的极简主义挥洒到极致。

建筑整体体量简要、划一,水平线条平行延展,竖向立插硬朗分明,冷灰色玻璃及灰色铝板,相互融合从而构筑出平整、舒展、通透的公建化建筑表皮,并展现出标识般的“大面屏”,将新一代都会建筑迭代的立面标志,显呈于城市的未来时区之中


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△摄影:辰丰摄影

匠心工法,传递时间美 /

在充分解析现代建筑风格的同时,最大程度的协调建筑材料的搭配与构造处理,历经反复推敲和对比,最大程度地模拟了建成后的效果。


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△摄影:辰丰摄影

飘窗、阳台、门厅细节部位的处理上,运用铝板型材结合窗墙体系,设计成干净简洁的线条与序列感:建筑色彩在主基调灰色的前提下,细分深浅区域来定义体量及空间感,从而延续统一的视觉感官,并赋予了建筑整体一致的轻盈感。

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社区景观承担着消解组团间边界的作用一座公园式的社区,移步换景,小中见大,变化无穷。

回形中轴景,弹性的距离 /

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三大“回”字形中央景观花园,有效的对社区整体进行“化整为分”的处理,以体量的切分、负建筑的创作手法,让建筑物与中央景观花园之间的边界变得更为柔软。各个相互独立的花园组团中,布置有各类休闲交流场地、健康运动场地及儿童游乐场地等设施。

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△摄影:辰丰摄影


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△摄影:是然建筑摄影

原生河岸景观,交互的渗透 /

自然即是珍贵,原生自然条件对场地而言,更是一种宝藏。对于原生河岸景观,设计师重在创造一种富有趣味、可被感知与接纳的景观体验。无界交互的渗透视野,将河岸的静谧氛围引入到社区内部,从而赋予观景体验的丰富可能。


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△摄影:暮籁摄影

城市公建景观,退让的静谧 /

作为社区生活与城市烟火的过渡融合区域,城市公建景观不仅是城市道路与缤纷商业街的缓冲之所,也是业主活动、遮阳庇荫、呼吸自然的悠享之地。


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△摄影:辰丰摄影

从理念到呈现、从预见到沉浸。前宸营造出的对于年轻化、时代化的理想改变,是用一种更未来、更超前的手法,去和新时代对话、更懂用户的需求。这在同质化泛滥的今天,无疑就是最好的创新完成。


   项目信息
项目地点:杭州杭行路与郁宅路交叉口
建筑面积:19万平方米
业主单位:  杭州万科
建筑设计:青墨建筑设计
施工图设计中国联合工程有限公司
景观设计:重庆尚源建筑景观设计有限公司/幕墙设计:中哲幕墙
摄影版权:是然建筑摄影、辰丰摄影、暮籁摄影

本文旨在针对项目方案概念设计理念梳理、分享与交流,不构成对项目具体设计方案的承诺与保证,最终解释权归青墨设计所有。